Đơn giá thiết kế nhà phố

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà phố

Thời gian thực hiện

1. Phác họa sơ bộ: 03 – 07 ngày

Thời gian này chỉ là dự kiến, có thể thay đổi theo ý tưởng của Chủ đầu tư.
Giai đoạn này Chủ đầu tư cung cấp các hồ sơ về địa chất công trình (nếu có), pháp lý xây dựng (nếu có), sơ đồ đất và hiện trạng mặt bằng để THTBuild lên phương án thiế kế tổng quan.
Chủ đầu tư cần cung cấp đầy đủ các ý tưởng về công trình như phong cách, công năng các tầng, màu sắc yêu thích, số lượng người trong nhà
Đây là giai đoạn cực kỳ quan trọng vì nó ảnh hưởng đến toàn bộ các giai đoạn thiết kế sau này, vì vậy việc phối hợp giữa Chủ đầu tư và các Kiến trúc sư phải chặt chẽ và cẩn thận.
Bấm vào đây để gửi thông tin tư vấn

2. Thiết kế chi tiết: 20 ngày

Sau khi thống nhất phần thiết kế sơ bộ, THTBuild sẽ triển khai các bản vẽ chi tiết như kiến trúc, kết cấu, điện nước…
Đối với gói cao cấp sẽ có thêm phần nội thất, PCCC, chống sét và trong giai đoạn này phần nội thất chỉ có phối cảnh 3D, chưa bao gồm chi tiết.

3. Kiểm tra thiết kế: 03 – 07 ngày

Sau khi hoàn thành các bản vẽ chi tiết, THTBuild sẽ bàn giao bản vẽ cho Chủ đầu tư để kiểm tra và bổ sung các hạng mục phụ (nếu có).
Tiến độ này chỉ là dự kiến tùy theo kế hoạch làm việc của Chủ đầu tư mà có thể kéo dài thêm.

4. Hoàn thiện và bàn giao: 05 – 20 ngày

Sau khi Chủ đầu tư có ý kiến về các bản vẽ chi tiết, THTBuild sẽ tiến hành chỉnh sửa.
Đối với gói cơ bản thì mất khoảng 05 ngày.
Đối với gói cao cấp do có thêm phần nội thất thì mất thêm khoảng 15 ngày.
Lưu ý: Hồ sơ thiết kế nội thất là hồ sơ thiết kế riêng biệt so với hồ sơ thiết kế kiến trúc
Trường hợp phát sinh thêm các hạng mục phụ thì cộng thêm 05 ngày.

5. Đơn giá các hạng mục khác

• Lập bản vẽ xin phép xây dựng: 5.000.000 vnđ/hồ sơ
• Lập bản vẽ hoàn công: 5.000.000 vnđ/hồ sơ
• Lập dự toán tham khảo: 5.000.000 vnđ/hồ sơ
• Thiết kế phối cảnh nội thất 3D: 5.000.000 vnđ/góc nhìn
• Thẩm tra hồ sơ thiết kế: 10.000.000 vnđ/hồ sơ
• Thuyết minh thiết kế: 10.000.000 vnđ/hồ sơ (bao gồm bảo vệ)

Các vấn đề cần lưu ý

1. Chủ đầu tư cung cấp hồ sơ khảo sát địa chất đối với công trình từ 04 tầng trở lên.
2. Đối với công trình cải tạo, sửa chữa nâng tầng: Chủ đầu tư cung cấp hồ sơ kiểm định chất lượng công trình.
3. Hạng mục giám sát tác giả có số lần trong hợp đồng đối với khu vực TPHCM, nếu có phát sinh thêm thì mỗi lần tính 500.000 vnđ/lần, mỗi lần không quá 04 tiếng (trong giờ hành chính). Nếu công trình ngoài khu vực TPHCM thì Chủ đầu tư hỗ trợ thêm chi phí đi lại và ăn ở.

Hình thức & số lượng hồ sơ
Hồ sơ đóng gáy, khổ A3 hoặc A4, bìa in màu phối cảnh 3D,
Bìa: bóng kính, phối cảnh 3D.
Bao gồm 02 bộ, Chủ đầu tư giữ 01 bộ, THTBuild giữ 01 bộ.
Trường hợp Chủ đầu tư yêu cầu phát hành trên 02 bộ thì sẽ tính thêm chi phí, tùy theo số lượng và thành phần hồ sơ.
Chính Sách Bảo Hành
– Bảo hành 2 năm cho kết cấu bê tông cốt thép.
– Đáp ứng nhanh chóng và kịp thời trong vòng 24h.
– Cam kết tạo điều kiện thuận lợi về thời gian, không gian thuận lợi nhất cho bạn, không làm ảnh hưởng đến công việc chính của bạn. THTBuild sẵn sàng đến gặp trực tiếp hoặc kết nối online với khách hàng trong các giai đoạn tư vấn trong hợp đồng thiết kế.
– Cam kết hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thi công thông qua các buổi giám sát tác quyền hoặc tư vấn trực tiếp.
– Cam kết điều chỉnh thiết kế cho phù hợp với thực tiễn nếu yêu cầu xuất phát từ thực tiễn bị động.
Tự hào là một trong những công ty trẻ trong lĩnh vực tư vấn và thiết kế, thi công xây dựng, THTBuild tin rằng sẽ mang đến cho khách hàng những phương án thiết kế, thi công xây dựng hiệu quả, an toàn và tiết kiệm chi phí nhất. Hãy liên hệ với THTBuild để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết.